À VENDRE — Bureaux d'exception · Rue Foch · Montpellier

À VENDRE — Bureaux d'exception · Rue Foch · Montpellier

Au cœur de Montpellier, au sein d'un immeuble bourgeois de caractère, bel ensemble de bureaux entièrement climatisés offrant 187,70 m² habitables, idéalement configuré pour un cabinet d’avocat ou toute profession libérale souhaitant s'établir dans un cadre prestigieux en plein centre-ville.

Le bien

Le charme de l'ancien s'associe ici à des prestations modernes : volumes généreux, hauteurs sous plafond typiques du bâti haussmannien, porte blindée, menuiseries bois double vitrage. La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite il y a 15 ans.

Espaces complémentaires

Le bien bénéficie d'une capacité de stockage rare pour un bien de cette localisation :

• 2 celliers (1,21 m² chacun)


• 3 caves (12,34 m² · 11,89 m² · 16,47 m²)

Charges et fiscalité

• Charges de copropriété : 2 317 € / an T


• axe foncière : 3 878 € / an

Performance énergétique

DPE du 21/10/2024 · Classe énergie B · Émissions GES A

Modalités d'acquisition

Le bien est vendu libre de toute occupation. Plusieurs modalités d'acquisition sont envisageables selon votre situation, permettant d'optimiser les conditions financières et fiscales de l'opération.

Prix sur demande

Contact direct  06-21-74-94-08  a.pinard34@gmail.com

• Plan (Png - 139 Ko)